Ev alıp satarken dikkat! Yeni düzenleme geliyor
Gayrimenkulde yeni dönem başlıyor. Fiyat belirlemede rayiç yerine standart bedel geliyor. Evini internette satan, çift koldan takip edilecek
Tarih: 7.7.2017 19:36:15/ 187okunma / 0yorum

Gayrimenkulde yeni dönem başlıyor. Fiyat belirlemede rayiç yerine standart bedel geliyor. Evini internette satan, çift koldan takip edilecek
Hükümet, gayrimenkul sektörü ve internetten kiralama, satışlara ilişkin iki önemli adım atıyor. Alım-satımda ortaya çıkan abartılı fiyatlara yeni düzenlemeler geliyor, değerleme sorunu ise çözüme kavuşuyor.
Belediyelerdeki rayiç bedel yerine güncel verilerin yer aldığı arsa-konut değerleri sisteme girilerek her ilçe, ilin konut değerleri uluslararası kriterlere göre yeniden belirlenecek. Elektronik ortamda gayrimenkul alım, satım, kiralama işlemlerine de çifte denetim geliyor. Maliye yaklaşık 200 kişilik ekiple sektördeki alım-satımlarını takip edecek. İnternetten konut satan siteler resen vergi mükellefi yapılacak.
Ekonomi yönetimi, gayrimenkulde "istisna ve muafiyetler", kentsel rantların vergilendirilmesi, imar mevzuatını masaya yatırdı. Maliye, son beş yılda ev, arsa, dükkân alıp satanların beyanlarını özel bir yazılım sistemiyle takibe aldı. Doğru beyan vermeyenler de uyarılıyor. Gayrimenkul alım-satım, kiralama işi yapan sitelerin vergi kaydı olup olmadığına bakılacak. Kaydı bulunmayanlar resen mükellef yapılacak.
Maliye, bankadan kullanılan konut kredisiyle resmi satış bedellerini karşılaştırıyor. Karşılaştırmada bir uyumsuzluk ve satış bedelinde düşük beyan tespit ederse alım-satımın muhatapları izaha davet ediliyor. Daha az tapu harcı ödemek için konutun değerini düşük gösteren alıcı ile daha az vergi ödemek için değeri düşük gösteren satıcıya ceza kesiliyor. Tahakkuk eden vergiler ve izahat zammını zamanında öderse, söz konusu vergi zararının da % 20´sini ödüyor.
Maliye Bakanı Naci Ağbal, elektronik ortamdaki alım, satım, kiralamadaki yoğunluğa dikkat çekerek, "Evini satmak isteyen farklı sitelere ilan veriyor. Yeni birimimiz bunları izleyecek. Örneğin internetten bir konut kiralanıyor. Kiracı parayı o siteye yapıyor, site de ev sahibine ödüyor. Bu durumda hem konutun hem de sitenin sahibinin beyanda bulunması gerekiyor. Vergi dairesinde kaydı olmayan internet sitelerini mükellef yapacağız" diye konuştu.
Naci Ağbal, bakanlığın "resen mükellefiyeti tesis etme" yetkisi bulunduğunu anımsatarak, "Bir mükellef, ticaret yaptığı halde, vergi dairesine gelip, normal mükellefiyet tesis ettirmemişse, Maliye Bakanlığı bunu tespit altına alıp, raporlaştırabilir. Vatandaşın talebi olmasa bile resen mükellefiyet tesis edilebilir. Böyle bir durumda, kişiye her vermediği beyanname için ceza kesme, ödemediği her vergi için vergi takdir etme hakkımız var" dedi.
Haber Merkezi








Kaynak: YENİ ERDEK

Okuyucu Yorumları (0 yorum)
Adınız Soyadınız *
E-Posta *
 
Telefon
Güvenlik *
Yenile
 
Yorumunuz *
Karaca: BİK olarak dijitale geçişte de basınımızın yanındayız
Karaca: BİK olarak dijitale geçişte de basınımızın yanındayız
Kocaeli´nin Darıca ilçesinde bulunan Basın İlan Kurumu Bayramoğlu Sosyal Tesisleri´nde ilçe gazetelerinden 65 temsilcinin katılımıyla gerçekleştirilen Basın Mensupları Eğitim Semineri, Genel Müdür Yakup Karaca ve Yönetim Kurulu Üyesi Mustafa Arslan´ın açılış konuşmalarıyla başladı.
MTV zammı araç sahiplerini üzdü
MTV zammı araç sahiplerini üzdü
2018-2020 yıllarına ait Orta Vadeli Program (OVP) hedeflerine ulaşmak için hükümet yeni bir torba yasa hazırladı ve bu yasada harcamalara yönelik alınan vergi artışları ve tasarruflar dikkat çekti.
Yapı ruhsatı verilen yapıların yüzölçümü % 16,3 arttı
Yapı ruhsatı verilen yapıların yüzölçümü % 16,3 arttı
Belediyeler tarafından verilen yapı ruhsatlarının 2017 yılının ilk altı ayında bir önceki yıla göre, bina sayısı % 7,6, yüzölçümü % 16,3, değeri % 35,3, daire sayısı % 21,6 oranında arttı.
Kurban Bayramı tatili 10 gün
Kurban Bayramı tatili 10 gün
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan´ın başkanlığında toplanan Bakanlar Kurulu, Kurban Bayramı tatilini 10 gün olarak belirledi.
Hanelerin harcama miktarı tüketim kalıplarını etkiliyor
Hanelerin harcama miktarı tüketim kalıplarını etkiliyor
Hane halkı Bütçe Araştırması 2016 yılı sonuçlarına göre; hanelerin toplam tüketiminde en yüksek pay % 25,2 ile konut ve kiraya, % 19,5 ile gıda ve alkolsüz içeceklere, % 18,2 ile ulaştırmaya ayrıldı.
Devletin Kurumu TÜİK´e göre İşsizlik oranı: % 10,2
Devletin Kurumu TÜİK´e göre İşsizlik oranı: % 10,2
Türkiye genelinde 15 ve daha yukarı yaştakilerde işsiz sayısı 2017 yılı Mayıs döneminde geçen yılın aynı dönemine göre 330 bin kişi artarak 3 milyon 225 bin kişi oldu.
Bunu yapmayan işverene 8 maaş tazminat cezası
Bunu yapmayan işverene 8 maaş tazminat cezası
Haksız yere işten atılanların dava için 1 ay süresi var.
Resmi araçlara trafikte yakın takip
Resmi araçlara trafikte yakın takip
İçişleri Bakanlığı, 81 il valiliğine genelge göndererek, resmi plakalı araçlara yönelik denetimin artırılmasını, ayrıcalık tanınmadan kontrole tabii tutulmasını istedi.
Tavuk yumurtası üretimi 1,6 milyar adet olarak gerçekleşti
Tavuk yumurtası üretimi 1,6 milyar adet olarak gerçekleşti
Tavuk yumurtası üretimi Mayıs ayında bir önceki aya göre % 2,3, bir önceki yılın aynı ayına göre % 10,8 arttı.
Dünya, 2050´de 10 milyar olacak
Dünya, 2050´de 10 milyar olacak
Birleşmiş Milletler´in yayınladığı rapora göre dünya nüfusu, 2050 yılında 9.8 milyara ulaşacak.
Balıkesir Milletvekili Ok, yeni partide yer alacak
Balıkesir Milletvekili Ok, yeni partide yer alacak
Milliyetçi Hareket Partisi´nden (MHP) ihraç edilen Balıkesir Milletvekili İsmail Ok, Meral Akşener´in başkanlığında kurulacak siyasi partide yer alacağını açıkladı. Yeni partinin sonbaharda, eylül, ekim gibi şekilleneceğini bildiren Ok, “Hiçbir ekonomik kaygımız yok. Bu parti, Türkiye´nin kurucu değerlerini kucaklayan, bizi biz yapan değerlere saygı duyan, ne sağcı, ne solcu, merkezde bir parti olacak. Tüm sosyal kesimleri kucaklayacak. Tüm renklerin bir araya gelmesinde sorun olmayacak. Türk Milleti de, bu yeni partide lider, ya da genel başkan olarak sayın Meral Akşener´i görüyor. Artık, Türk Milleti, içinde bulunduğu durumdan muzdarip olan tüm kesimler, hatta AKP´nin önemli bir bölümü, yeni partimizin kurulmasını bekliyor” dedi. Öte yandan, eski bakan Meral Akşener´in öncülüğünde başlatılan yeni parti çalışmaları, Kurban Bayramı sonunda resmiyete bürünecek. İlk genel seçimlerde uygulamaya girecek “Cumhurbaşkanlığı Sistemi”ne uyum amacıyla çıkarılacak ve Siyasi Partiler Kanunu ile Seçim Kanunu´nda yapılacak değişiklikler de partileşme sürecinde izlenecek. Partinin muhalif isimlerinden Sinan Oğan´ın, MHP´nin 2018´de yapılacak olağan kurultayını bekleyeceği, Koray Aydın´ın ise MHP´de siyaset yapmayı sürdüreceği ifade ediliyor. Haber Merkezi
Bakan Eroğlu´ndan uyarı: "Yazlıkçılar, hayvanlarını bırakıp dönmesin!"
Bakan Eroğlu´ndan uyarı: "Yazlıkçılar, hayvanlarını bırakıp dönmesin!"
Orman ve Su İşleri Bakanı Veysel Eroğlu, derneklerle de görüşerek hayvanlara daha geniş haklar tanıyan yasal düzenlemeyi yeniden gündeme aldıklarını açıkladı.
CHP Milletvekili Akın´dan Başbakana ‘Yol Cevabı”
CHP Milletvekili Akın´dan Başbakana ‘Yol Cevabı”
CHP Balıkesir Milletvekili Ahmet Akın, Başbakan Binali Yıldırım´a ´yol cevabı´ verdi.
Araç plakalarında yeni döneme girildi
Araç plakalarında yeni döneme girildi
Standart dışı plakalar, 3 Temmuz´dan itibaren "ağır kusur" kapsamında değerlendirilecek ve bu plakaları taşıyan araçlar muayeneden geçemeyecek.
Buğday ve arpada alım-satım durdu
Buğday ve arpada alım-satım durdu
Türkiye Ziraat Odaları Birliği (TZOB) Genel Başkanı Şemsi Bayraktar
Yapılandırma da bugün son gün
Yapılandırma da bugün son gün
Çalışma ve Sosyal Güvenlik Bakanı Dr. Mehmet Müezzinoğlu, yapılandırma süresinin 30 Haziran Cuma günü (bugün) dolduğunu belirterek
Bandırmam bandırcez
Bandırmam bandırcez
Habertürk Gazetesi köşe yazarı Fatih Altaylı, “Zeytinlik yasası”nı köşesine taşıdı
Yarın sandık başına gidiyoruz
Yarın sandık başına gidiyoruz
"Cumhurbaşkanlığı sistemi"ni getiren 18 maddelik yeni anayasa değişikliğini oylamak için Pazar günü (yarın) tüm Türkiye´de olduğu gibi Erdek´te de sandığa gidiyoruz.
Çalıştıkça düşen emekli aylığı sorunu çözülüyor
Çalıştıkça düşen emekli aylığı sorunu çözülüyor
Milyonlarca kişi, çalıştıkça emekli aylığının azalmasına yol açan yasanın değiştirilmesini bekliyor.
Cumhurbaşkanı Erdoğan Balıkesir´de
Cumhurbaşkanı Erdoğan Balıkesir´de
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan: “Erdek, İvrindi, Havran, Edremit, Burhaniye, Kepsut ve Bigadiç ilçelerine önümüzdeki yıl doğalgaz verilecek” dedi.
Hükümetten iş arayanlara 650 TL
Hükümetten iş arayanlara 650 TL
Hükümet işsizlik sorununu bitirmek için yeni bir adım daha attı. İşsizler için 650 lira destek ücret verilecek.
Bu akşam Regaip Kandili
Bu akşam Regaip Kandili
Manevi duyguların yükseldiği Regaip Kandili, bu gece idrak edilecek.
Memurlar dikkat!
Memurlar dikkat!
İşte maaşlardan kesilecek para
65 yaş aylığını kim nasıl alacak?
65 yaş aylığını kim nasıl alacak?
Sosyal güvencesi olmayan veya alma sürecinde bulunmayan 65 yaş üstü vatandaşlara devlet yaşlılık maaşı vermekte. 65 yaş aylığı almak için kişilerin hangi durumda olması gerektiği ve yaşlılık maaşı başvurusunda bulunmanın şartları nelerdir?
Emekli ikramiyesi ödenmesinin önü açıldı
Emekli ikramiyesi ödenmesinin önü açıldı
SGK tarafından yapılan açıklamaya göre 7 Ocak 2015 tarihinden önce aylık bağlanan memurlara 30 yılın üzerindeki hizmetleri karşılığında da emekli ikramiyesi ödenmesinin önü açıldı.
İşsizlik oranı % 12,7 seviyesinde gerçekleşti
İşsizlik oranı % 12,7 seviyesinde gerçekleşti
Türkiye genelinde 15 ve daha yukarı yaştakilerde işsiz sayısı 2016 yılı Aralık döneminde geçen yılın aynı dönemine göre 668 bin kişi artarak 3 milyon 872 bin kişi oldu.
Trafik sigorta primlerine % 30 indirim geliyor
Trafik sigorta primlerine % 30 indirim geliyor
Başbakan Yardımcısı Mehmet Şimşek, Hazine Müsteşarlığınca, sigorta sektörü lehine atılan bütün iyi niyetli adımlara rağmen, zorunlu trafik sigortası primlerinin makul fiyatlara düşmemesi nedeniyle tavan fiyat uygulanması kararı aldıklarını açıkladı.
İşsizlik ödeneği alacaklar dikkat!
İşsizlik ödeneği alacaklar dikkat!
İşsizlik maaşını artırmak için ikinci ödenek fırsatı.
Girişimlerin internet kullanım oranı % 93,7 oldu
Girişimlerin internet kullanım oranı % 93,7 oldu
Araştırma sonuçlarına göre 10 ve daha fazla çalışanı olan girişimlerin İnternete erişim oranı 2016 yılında % 93,7 oldu. Bu oran, 2015 yılında % 92,5´ti. Avrupa Birliği (AB-28) ülke ortalaması ise her iki yılda % 97 oldu.
Yabancılar ile evlenmelerde Suriyeli gelinler ve Alman damatlar ilk sırada
Yabancılar ile evlenmelerde Suriyeli gelinler ve Alman damatlar ilk sırada
Ortalama ilk evlenme yaşının en yüksek olduğu iller Tunceli ve Artvin Son bir yıl içindeki boşanma olaylarından 106 bin 460 çocuk etkilendi.
Yeni Erdek Gazetesi
FACEBOOK´TA BİZ

RESMİ İLAN

Başlangıç Tarihi
Bitiş Tarihi
FOTO GALERİ
VİDEO GALERİ