Bugün - 01 Ağustos 2014 Cuma Firma Rehberi  |  Foto Galeri  |  Video Galeri  |  İlanlar  |  Bize Ulaşın
www.yenierdekgazetesi.com Logo

   
MAKALELER SPOR YEREL BÖLGE MAGAZİN SAĞLIK 
Haber Detayları

Kastri imar planının iptal gerekçesi açıklandı

Kastri Bölgesinde, revizyon imar planı 18. madde uygulamasının iptalinin gerekçeli kararı öğrenildi. Balıkesir İdare Mahkeme since, Erdek Belediyesinin Kastri Bölgesinde bulunan taşınmazların İmar Kanununun 18. maddesi uyarınca parselasyona..

YEREL Haberi - 21 Şubat 2010 Pazar - 00:00
Kastri Bölgesinde, revizyon imar planı 18. madde uygulamasının iptalinin gerekçeli kararı öğrenildi.
Balıkesir İdare Mahkeme since, Erdek Belediyesinin Kastri Bölgesinde bulunan taşınmazların İmar Kanununun 18. maddesi uyarınca parselasyona..
Resmi küçültmek için üzerini tıklayın...
Kastri Bölgesi'nde, revizyon imar planı 18. madde uygulamasının iptalinin gerekçeli kararı öğrenildi.
Balıkesir İdare Mahkeme si'nce, Erdek Belediyesi'nin Kastri Bölgesi'nde bulunan taşınmazların İmar Kanunu'nun 18. maddesi uyarınca parselasyona tabi tutulmasına dair başlatılan uygulamayı iptal eden kararın gerekçesi belli oldu.
Uygulamanın, hukuka ve mevzuata uyarlık bulunmadığı sonucuna varan mahkeme kararı, Erdek Belediyesi'ne gönderildi. Şimdi, Erdek Belediyesi'nin, mahkeme kararına göre, yeni parselasyon çalışmalarını başlatması bekleniyor.
Mahkemenin iptal kararında şu noktalara dikkat çekildi:
"……… ayrıca, parselasyon işlemleri sonucunda iskana açılan alanlarda imar planı ile öngörülmüş olan park, otopark, yeşil saha ve umumi hizmet alanlarının sağlanması için, düzenlemeye giren kadastro parsellerinin % 40 oranında ki kısmının düzenleme ortaklık payı olarak bedelsiz alınması mümkün ise de, kamu alanlarına ayrılan yerler toplamından kapanan kadastro yolları gibi alanların miktarı düşüldükten sonra kalan miktarın parsel miktarından alınması gerekmektedir.
Kapanan kadastrol yolların belediyeye ait kadastrol parsel olarak düzenleme alanına dahil edilmesi ve belediye adına müstakil ya da hisseli parsel oluşturulması suretiyle şahıs arazilerinden daha fazla oranda düzenleme ortaklık payı alınması mümkün bulunmamaktadır.
Bu durumda, gerek yapılan 18. madde uygulamasına ilişkin dağıtım cetvellerinin incelenmesinden gerekse de, bilirkişi raporu ile ortaya konulan tespitler uyarınca davalı idarenin önceki imar uygulaması sonucu kendi adına yoldan ihdas suretiyle tecil ettirdiği parsellerin geri dönüşümünü yapmayıp yeni uygulamaya belediye parseli olarak dahil etmesi ve Değerlendirme Ortaklık Payı (DOP) kesildikten sonra imar parsellerine hissedar olarak girmiş olduğu hususu dikkate alındığında bu uygulamanın şahıs arazilerinden daha fazla kesinti yapılmasına neden olacağından dava konusu parselasyon uygulamasında bu yönleriyle hukuka ve mevzuata uyarlık bulunmadığı sonucuna varılmıştır."
Öte yandan, Belediye Başkan Yardımcısı Mesut Çinur, Balıkesir İdare Mahkemesi'nin Kastri Bölgesi'ndeki 18. madde parselasyon uygulamasını iptal etmeden önce Erdek Belediyesi'nin dört encümen kararı ile 15 parseli sattığını açıkladı.
Çinur, "satılan parsellerin ortaya nasıl çıktığı" sorusunu şu şekilde yanıtladı:
"Erdek Belediyesi, Kastri Bölgesi'nde İmar Kanunu'nun 18. maddesini uygularken, eski kadastrol yollar ile mevcut Bandırma-Erdek Karayolu da bunun içinde olmak üzere, bu bölgede ne kadar kadastrol yol varsa, hepsini 18. madde kapsamında hamurlaşma yaparken bütün bu yolların yüzölçümleri kadar kısımlarını, Erdek Belediyesi kendi adına tahsis etmiş. Yasalara göre böyle bir uygulama olamaz. 18. madde uygulamasında, vatandaştan yaptığı kesinti kadar (yol-park-otopark gibi yerlere) yapılacak % 35'lik kesinti Erdek Belediyesi'ne yazılan yerlerden (kadastrol yollar) yapılmıştır. Sonra da, bu parseller kimler tarafından satın alınacaksa, onların parsellerine belediye hissesi olarak hisse yazılmış. Bir kısım parseller de (en güzel yerler), belediye müstakil parseli olarak çıkarılmıştır. Bu şekilde satılan 15 parsel bulunmaktadır. Bu satışlardan belediye 2 milyon 755 bin 393 lira 40 kuruş gelir elde etmiştir. Mesela, 770 ada, 10 parsel 1867 M2 müstakil çok güzel bir parsel Kılkışlı Meşrubat Tekel Mamül. Gıda Mad. İnş. Turizm İşl. San. Ve Tic. Ltd. Şti'ne 353 bin 430 liraya satıldığı gibi. Balıkesir İdare Mahkemesi'nin 18. madde uygulamasını iptal etme nedeni olarak, belediyenin kadastrol yolları kendine yazdırarak haksız mal edinmesini bozma sebebi olarak belirtmiştir."
Çinur, "bundan sonra ne olacak?" sorusuna da,  şu yanıtı verdi:
"Belediyeden bu tarz uygulama ile hisse ve parsel satın alanların durumunu yargı çözecek. Proje müellifi, Yeni Hedef Harita Şehircilik İnş. Tic. Ltd. Şti. bizim işimizden vazgeçip bırakmadığı sürece, Erdek Belediyesi olarak bu şirkete uygulamayı yaptırmak zorundayız. Ancak, vatandaşlardan aldığımız bazı duyumlar, bizi bu noktada söz konusu şirketten vazgeçmeye yöneltmektedir. İkinci alternatif olarak, yeniden ihale yapmak suretiyle ihaleyi kazanacak şirkete, 18. madde uygulaması işini vermektir. Bu bölgenin 18. madde uygulama işi muhammen bedelinin 750 bin lira ile 1 milyon lira arasında bir rakam olacağı tahmin ediyoruz."
Haber: Kemal Şekerci
 
Anahtar Kelimeler:0,
Kaynak / Editör: Okunma Sayısı: 2357
 
Yorumlar
*** Yorum Yaz
Bu habere hiç yorum yapılmamış, ilk yorumu siz yapın.

Diğer YEREL Haberleri
Erdek’e yeni komiser yardımcısı
AK Partinin bayramlaşma törenine Öztaylan katıldı
Bursa Ulaştırma deniz ulaşım seferlerine başladı

Bursa Ulaştırma deniz ulaşım seferlerine başladı
Erdek’te yatak kalmadı
Erdek Belediyesi’nde bayramlaşma
Erdek Öğretmen Evi’nde bayramlaşma
AK Parti İlçe Başkanı Sever’den bayram mesajı
Diğer Başlıklar

Zeytin Kooperatifinde bayramlaşma…
Erdek’e yeni komiser yardımcısı
AK Partinin bayramlaşma törenine Öztaylan katıldı
Manyas’ta şehit ailelerine bayram ziyareti
Kadir İnanır’dan sanatçılara tatilinizi Ayvalık’ta yapın çağrısı
Balık yerine kendini avladı
Bursa Ulaştırma deniz ulaşım seferlerine başladı
Karani Erkul: Sıfırlama operasyonu
Balıkesir’de Haziran ayında 1.814 konut satıldı
Bağ-Kur borçlusu esnafa müjde
 Yazarlar
SAYİM ALKAZAK
Türkiye’de sahneye konmak istenen oyun…
Hamile kadınların sokağa çıkmaları gün...
ÖNDER BALIKÇI
Kasapoğlu ve kuşkulu çanta komedisi
AKP’nin, eski CHP’li İlçe Başkanı Eşref Kasapoğlu,...
İSMAİL HAKKI ÖZSARI
ALEVİLERİN BÜYÜK SIRRI
Sevgili okurlarım, bugünkü yazımın başlığını Ünsal...
BEDİRHAN AYDIN
KIYÂMET SÛRESİ
Mekke devrinde nâzil olmuştur, 40 âyettir. Rahmân,...
HAKAN AKANT
Cibilliyet mi? Eğitim mi?
Sosyal medyada dolaşırken okuduğum, güzel bir hi...
Erhan Göçmen
SOMA’YA FARKLI BAKIŞ
Ulus olarak yaşadığımız Soma faciası  neden...
İBRAHİM BELEK
Atatürkçü düşünce birleştirici, toplayıcıdır.
Yıllarca Bandırma'da yaşadıktan sonra yaşamını Ank...
BAHAR GÜNGÖR
19. yüzyılda Erdek konyağı ABDde ödül kazanmış
Gazetemize bir okur mektubu geldi…Sevgili konuk ya...
KEMAL DENİZ ŞEKERCİ
Piri Reis Camii meselesi
İslam dininde Müslümanların ibadetlerini yapmak ...
Nükhet özipek
Sahilde yaşamak güzel
Belki bana öyle geliyor. Deniz kenarında önde mavi...
YENİ ERDEK GAZETESİ
Ulusal Gazeteler
 Anket

SİTE TASARIMI NASILDIR


Toplam Kişi

 Hava Durumu (Balıkesir )
Cumartesi
7°C - 21°C
Pazar
9°C - 23°C
Pazartesi
11°C - 21°C
Salı
10°C - 23°C
 Namaz Vakitleri (Balıkesir )

İmsakGüneşÖğleİkindiAkşamYatsı
04:0105:5913:2517:1820:3222:13

01 Ağustos 2014 Cuma
 Röpörtajlar
 
 Günün Sözü
Çoban uyudu mu kurt emin olur.
(Mevlana)
 Süper Lig
 TakımlarOGBMAvPuan
1Kayserispor16475019
2Orduspor16484-120
3Gençlerbirliği16637-521
4K.Karabükspor16655423
5Trabzonspor16655623
6Kasımpaşa16583623
7Bursaspor166641024
8MP Antalyaspor16834627
9Fenerbahçe167631827
10Beşiktaş167631127
Arşiv Arama
Facebook
 SANAL BASIN

sanalbasin.com üyesidir

 İletişim

 

Adres : Yalı Mah. Ortaokul Cad. No. 14/A 
   ERDEK/BALIKESİR
  Google Yol tarifi
Telefon : 0.266 835 22 97
Telefon : 532 670 33 98
Fax 0.266 835 22 97
   
Anasayfa | Site Haritası | Sitenize Ekleyin | RSS Kaynağı | Bize Ulaşın Tasarım Knnweb